Vente Appartement 2 pièces 53 m² Villeurbanne (69100)

Profitez d'un appartement lumineux de 2 pièces au c?ur d'un environnement verdoyant à Villeurbanne. Balcon, espace de rangement et finitions soignées font de ce bien une opportunité unique, proche des transports et des commodités.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52,60 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant à Villeurbanne. Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien lumineux bénéficie d'une disposition ingénieuse avec un espace de vie spacieux et une chambre intime. Les atouts de ce bien sont nombreux : un balcon idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, un espace de rangement intégré, et une salle de bains moderne équipée. La qualité des finitions et des matériaux vous assure un cadre de vie agréable et durable. Villeurbanne, connue pour son dynamisme et sa convivialité, vous séduira par son cadre de vie attractif. A proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts propices à la détente ainsi que des rues commerçantes animées. Ce quartier, bien desservi, allie tranquillité et commodités urbaines. L'architecture contemporaine de la résidence se fond harmonieusement dans le paysage urbain. Répondant aux normes énergétiques les plus récentes, elle propose des prestations de standing telles qu'un ascenseur moderne, un système de sécurité performant, et un parking sécurisé pour faciliter votre quotidien. Côté transports, la résidence est idéalement située à quelques minutes à pied des lignes de bus C3 et 69, qui vous conduisent rapidement au centre de Lyon et à ses quartiers clés. La ligne A du métro, accessible depuis la station Gratte-Ciel, se trouve à environ 12 minutes de marche et vous connecte directement à l'agglomération lyonnaise. Pour vos déplacements en voiture, vous rejoindrez aisément le périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42, vous ouvrant les portes des grands axes routiers de la région. Lenvironnement immédiat offre un large éventail de commodités : écoles, commerces de proximité et supermarchés, ainsi que divers services essentiels tels que des centres de santé et des infrastructures sportives. Vous profiterez aussi des nombreux restaurants et cafés qui font la réputation de ce quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour un investissement pérenne ou pour y vivre, cet appartement a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre future adresse.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 26.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement