Vente Appartement 3 pièces 41 m² Reims (51100)

Lumineux et bien situé, cet appartement T3 de 41 m2 au 2ème étage, vous propose un séjour, 2 chambres et une cave. À deux pas du tramway, il est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Clémence Ignace vous propose: Appartement T3 secteur saint Thomas, à deux pas du tramway, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 41 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et wc. Cet appartement dispose également d'une grande cave.

Le gros + : cet appartement est baigné de lumière!

Il s'agit d'un mode de chauffage électrique.

Un local vélo est présent au sein de la copropriété.

Ce bien immobilier est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une première acquisition.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 190 euros