Vente Appartement 1 pièce 35 m² Angers (49000)

Investissement idéal avec locataire en place pour ce T1 Bis de 35m², entièrement réhabilité et situé en hyper centre. Profitez d'une résidence sécurisée offrant divers services, à proximité de la gare et des commerces.

ANGERS HYPER CENTRE, GARE-LAFAYETTE. Investir sur T1 Bis en Résidence Services Séniors avec LOCATAIRE EN PLACE. Au c?ur de la ville, très proche de la Place Lafayette, au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 35m², entièrement réhabilité (huisseries PVC DV avec volets élec, cuisine, salle d'eau, murs et sols), comprenant entrée, séjour et espace nuit, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, vasque et WC, terrasse 4m², cave privée.
La résidence propose: salon bibliothèque, salle de jeu, salle restaurant, jardins d'été, parking visiteurs sécurisé.
- Sécurité: alarme appartement, en cas de chute ou malaise avec secours dans la résidence 24/24 et 7/7, garde et veille de nuit, accueil permanent à l'entrée de la résidence.
- Services supplémentaires suivant vos besoins : portage repas, aide ménage, aide administrative, divers
- Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces Place Lafayette, de la gare, du Tram.
Actuellement Loué (loyer 408€ + charges 280€) ? Travaux de Rénovation des Façades en 2019.
Copropriété de 75 lots dont 35 appartements, Charges annuelles de fonctionnement du lot de 3972€/an (chauffage, entretien communs, service gardien et veille de nuit, assurance copro).