Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nangy (74380)

Investissez dans cet appartement T2 en rez-de-chaussée, avec piscine et jardin. Bénéficiez d'une cuisine américaine, d'une chambre avec placard et d'un balcon. Vendu occupé, c'est une opportunité à ne pas manquer.

NANGY CENTRE
- APPARTEMENT T2 34 m² AVEC PLACE DE PARKING COUVERTE ET PISCINE

Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence « Les Terrasses du Mont-Blanc », qui dispose d'une piscine et d'un vaste jardin.

Le bien est vendu occupé, sous bail de trois ans, avec un loyer de 680 € hors charges (760 € charges comprises).

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.
L'entrée, dotée d'un dégagement de 3 m² avec placard, dessert un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², ouvrant sur un balcon de 6,45 m².

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement locatif ou à la recherche d'une première acquisition pour votre projet immobilier, cet appartement mérite toute votre attention.

Je vous invite à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Cette opportunité vous est proposée par Leonardo De Girolamo, consultant immobilier au sein du réseau national 3G IMMO CONSULTANT, solidement implanté en Haute-Savoie depuis 2006, avec son siège à Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Nombre de lots de la Copropriété : 601

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228451LDG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 601
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON