Vente Appartement 5 pièces 103 m² Metz (57070)

Charmant appartement lumineux en rez de jardin avec terrasse, idéal pour les familles. 3 chambres spacieuses, séjour de 33 m² et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.

iad France - Julia Walter vous propose: ++ APPARTEMENT F5 ++ 3 CHAMBRES ++ SEJOUR LUMINEUX ++ TERRASSE + + 1 CAVE ++ REZ DE JARDIN ++ METZ ++ QUEULEU

Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz,

La surface Carrez est de 103 m², offrant une configuration fonctionnelle et optimisée. Situé au 1er étage de l'immeuble mais en rez de jardin,
ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un joli jardin entretenu par la copropriété.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² restant entièrement meublée, d'une salle de bain de 3,6 m² et d'un espace douche dans une des chambres.
L'entrée de 10 m² structure intelligemment les espaces, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique.

Situé à Metz Queuleu, cet appartement profite d'un emplacement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Arrêt Mettis proche : Felix Alcan.

Un bien à fort potentiel.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv .fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme WALTER Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros