Description T1 à Nantes
Nouveau chez MBC Immo.
Ouvert à l'inter-cabinet.
À deux pas de la Place Graslin et du centre-ville de Nantes, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway).
L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant un espace bureau et un coin nuit, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle.
Une salle d'eau indépendante avec WC et lavabo complète l'ensemble.
Le logement est vendu sans locataire en place, offrant une totale liberté d'occupation ou de mise en location.
Il était précédemment loué 495 € par mois, témoignant du potentiel locatif du bien dans un secteur où la demande reste soutenue.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos envies ou d'optimiser sa rentabilité.
Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, faisant de ce studio une valeur sûre pour un investissement pérenne ou une première acquisition sécurisée.
Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 77 500 €.
Numéro de mandat : 3477
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.37 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 18m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu 490035164
- Mise à jour 03/08/2026 à 23:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MBC IMMO
Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.
NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients
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