Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44000)

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT® vous présentent en exclusivité cet appartement de type 3 d'une surface de 61,24 m2, idéalement situé au 55 rue Gaston Serpette à deux pas du tram ligne 3 Rond point de Vannes et du Parc de Procé. Un bien sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant de faibles charges et d'un espace de stockage extérieur très pratique !


Caractéristiques :

Adresse : 55 Boulevard Gaston Serpette 44000 Nantes

Surface : 61,24 m2

Pièces : 3 (2 chambres)

Charges de copropriété : 360 € / an (soit 30 € / mois)

Copropriété : Aucun travaux à prévoir , 5 lots , Syndic bénévole

Atouts supplémentaires : Caveau dans la cour extérieure (idéal pour un vélo)

Charme de l'ancien , parquet massif en chêne, moulures et cheminée

DPE : D | GES : D ( Chauffage individuel Gaz )

Exposition Est-Ouest , appartement traversant et extremement lumineux

Description :

Dans une copropriété saine où aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement de 61,24 m2 offre un agencement optimisé et des charges très faibles (30 € par mois).
Il s'ouvre sur une vaste entrée de 6,7 m2 avec placard, qui dessert un séjour de 14 m2 sur parquet avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 8 m2.
L'espace nuit, particulièrement bien conçu, se compose de deux belles chambres de 13,5 m2 et 12m2 ( dont une suite parentale ), un WC.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'un caveau situé dans une cour extérieure, une solution parfaite et sécurisée pour stocker un vélo sans aucune difficulté.

Un appartement idéalement placé qui conviendra aussi bien à un investisseur que à un achat de résidence principale.


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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LOUBENS Geoffrey