Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint jean de vedas (34430)

Offrez-vous un T3 lumineux de 62,95 m² dans une résidence de standing à Saint Jean De Vedas, avec terrasse de 20 m² et deux places de parking. Profitez du calme en centre-ville, à proximité des commodités et du tram. Un bien clé en main !

L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STANDING ET SÉRÉNITÉ

Découvrez ce superbe T3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée.

Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale.

choisir ce bien ?

Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété.

Diagnostic technique performant.

CONFORT ABSOLU : Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine US équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés.

Le plus ? Une terrasse en L de plus de 20 m² pour vos soirées d'été.

Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte.

Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative.

COMMODITÉ : Tout se fait à pied ! À deux pas du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes.

la vie de quartier sans les nuisances.

UNE LOCALISATION situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, cet appartement est la réponse idéale pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur exigeant cherchant un bien "zéro défaut"

Prêt pour le coup de cœur ?Ne laissez pas passer ce bien clé en main.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Leshonoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 611031 )

Nom du négociateur : VIE Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1631 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant