Vente Appartement 1 pièce 21 m² Saint francois (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Saint François - Anse des Rochers

Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande

piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers

est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Je vous propose ce joli quart de villa entièrement rénové d'une surface habitable de 34 m2 , clé en main!

En effet , il se compose d'une grande pièce à vivre agencée façon loft avec placards , cuisine ouverte aménagée et équipée , coin repas ,

espace salon et chambre .

Une grande salle d'eau avec espace buanderie, toilette indépendant , douche à l'italienne vient parfaire cet ensemble.

Absolument aucun travaux à prévoir , prêt à l'emploi vendu meublé et équipé.

Cet appartement est vendu avec une cave au sein même de la résidence , pour l'entreposage de vos effets personnels ou vous générez un

revenu supplémentaire en la laissant à la location ( ce bien est très recherché par les conciergeries du secteur).

Vous l'avez compris , ce bien est idéal pour un pied à terre / investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre

projet, accéder à la vidéo du bien et positionner une visite .

Les charges de copropriété inclus l'eau , l'électricité, entretien des communs, piscine et jardin, service de gardiennage , fondde roulement du

syndic.

Cette annonce référence 339904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 330

Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 330
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant