Vente Appartement 1 pièce 20 m² Saint francois (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER

Saint François - Anse des Rochers

Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier.

Cet appartement est sans conteste une petite pépite puisqu'il bénéficie d'une pleine vue mer directe depuis l'entrée de l'appartement.

Exposition côté cocoteraie de la résidence , dans un cadre verdoyant à mi-chemin entre la piscine à débordement et l'accès direct à la plage.

L'agencement se décline ainsi : entrée avec placard de rangement, accès salle d'eau avec porte coulissante , douche à l'italienne et toilettes.

Pièce à vivre chambre à coucher coin salon.

Séparation chambre loggia par baie vitrée coulissante , cuisine aménagée et équipée avec double vue sur mer et piscine.

De belles prestations, entièrement rénové avec goût aucun travaux à prévoir, il bénéficie également d'un portefeuille de réservations conséquent ( me consulter à cet effet).

Vendu meublé clé en main, il est idéal pour un investissement locatif, pied à terre.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet et à la vidéo , ou planifier une visite sur site ou à distance!

Cette annonceréférence 303793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 339

Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022

Score DPE : 46 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 339
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant