Vente Appartement 4 pièces 96 m² Saint nazaire (44600)

Appartement rare en centre-ville, rénové avec soin en 2023, offrant volumes et luminosité. Salon-séjour exposé plein sud, belle cuisine équipée, 3 chambres avec rangements. Profitez également de 2 places de parking et d'un local à vélos.

Dans votre agence L'Adresse : Au coeur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 96 m², lumineux et entièrement rénové en 2023. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 sans ascenseur, il offre de beaux volumes et un agréable mélange entre charme de l'ancien et confort moderne. Le salon-séjour exposé plein sud, avec son parquet en chêne, s'ouvre sur un balcon aménagé en bois. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit dispose de trois chambres donnant sur une rue calme, avec rangements intégrés et dressings. Une salle de bains moderne avec baignoire et sèche serviettes vient compléter l'ensemble. Rénové avec soin en 2023, l'appartement bénéficie d'une isolation complète, d'une électricité refaite, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, de chauffages connectés et d'une porte d'entrée acoustique. Vous profiterez également de deux places de parking, d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélos partagé. Un appartement rare en centre-ville, alliant luminosité, confort et qualité de rénovation. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2321

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1392 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1526 euros