Vente Appartement 4 pièces 100 m² Aix-en-provence (13090)

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin surélevé, idéalement situé à Aix-en-Provence. Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, d'une terrasse et d'un jardin privatifs, le tout à proximité des écoles et commerces.

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m2. Il se compose d'un beau salon/séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m2. Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m2. L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés.
L'appartement est doté de double vitrage,de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave.
L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété.
Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages.
L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité.
Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que tous les entretiens habituels d'une copropriété

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON