Vente Appartement 1 pièce 19 m² Marseille 3 (13003)

Investissez dans un studio rentable à Marseille, offrant 9% de rentabilité nette. Situé au 5ème étage d'une résidence récente, avec une loyauté locataire depuis 2012 et proche des transports en commun. Idéal pour un investissement sécurisé.

En exclusivité , citya vous présente un investissement avec forte rentabilité : Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000
- Bail classique sans gestionnaire
- Loyer annuel : 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire
- TAXE FONCIERE : 650 €
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- Rentabilité : 9 % NET
Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer
L'APPARTEMENT
Le studio est situé au 5 ème étage comprenant : entrée, séjour avec kitchinette , salle d'eau avec toilettes.
D'une superficie de 19m2 .
LA RÉSIDENCE
Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités.

À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun.
La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens.
De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectant rapidement au reste de la ville.


Numéro de mandat : 5913

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 710.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON