Description T1 à Marseille 3
Idéal investisseur.
Situé dans une rue calme et peu passante, ce charmant studio en rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'un espace kitchenette et d'une salle de bains.
Le bien est vendu loué à une locataire sérieuse, à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le loyer mensuel s'élève à 490 € hors charges, soit une rentabilité brute de 7,6 %.
Une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.
Numéro de mandat : 5902
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1748.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu TAPP969818
- Mise à jour 07/07/2026 à 20:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 3 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Perier Immobilier
Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Accueil
81%
Service
81%
Ciblage
77%
Conseils
80%
Suivi
73%
recommendation.short
78%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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