Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lumbin (38660)

Découvrez un appartement T4 en duplex à Lumbin, lumineux et en étage, avec une terrasse de 18m2 et vue dégagée. Situé dans une copropriété sécurisée, avec de belles prestations et à proximité des activités extérieures.

Exclusivité Comptoir Immobilier :

Situé sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor entre Grenoble et Chambéry, à 200 mètres de la piste d'atterrissage des parapentes, à 3 min en voiture de Crolles, Bernin ou à 15 min de Saint-Ismier, Montbonnot, Meylan…

Petite copropriété sécurisée à taille humaine de 12 appartements, construite en 2007 (normes RT 2005), comprenant un garage à vélos collectif et la possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sous-sol, avec électricité et accessible en ascenseur.

Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 78m2 Carrez et 89m2 au sol, lumineux par son exposition Sud-Est-Ouest et ses grands ouvrants, il se compose:

Au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26m2, donnant accès à la terrasse, de deux chambres de 9.5 et 10.5m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'étage de l'appartement dessert un pallier avec placards ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et WC intégré totalisant 28m2 au sol et 16m2 carrez.

Sa terrasse de 18 m2, offrant une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis et au calme finira de vous charmer !

Charges de copropriété annuelles : 1250€/an / Taxe foncière :1220€ / Chaudière gaz + climatisation réversible sur les 2 niveaux / Fibre installée / porte d'entrée sécurisée en 3pts / Gaz et électricité: auncune anomalie / Honoraires à la charge du vendeur.

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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NICOLAS Titouan
Taxe foncière : 1220 euros