Vente Appartement 5 pièces 94 m² Vénissieux (69200)

Découvrez cet appartement traversant de 94 m², rénové avec soin, offrant un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses et une vue imprenable à 360°. Idéal pour une famille, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Clément Drochon vous propose: VÉNISSIEUX – T4 RÉNOVÉ DE 94 M² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE

À Vénissieux, secteur Marcel Cachin, découvrez ce superbe T4 traversant de 94 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès les premières minutes par son état irréprochable et son agencement fonctionnel.

UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX

Vous profiterez d'un séjour de 29 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.

La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement ce bien.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Appartement T4 de 94 m²
• 3 chambres
• Entièrement rénové
• Grand séjour de 29 m²
• Appartement traversant
• Exposition Est-Ouest
• Belle luminosité
• Vue dégagée et agréable
• Résidence sécurisée
• Ascenseur
• Secteur Marcel Cachin à Vénissieux
• Proximité des commerces et transports

Vous recherchez un appartement T4 rénové à Vénissieux ?
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros