Vente Appartement 4 pièces 89 m² Caluire-et-cuire (69300)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, offrant une vue panoramique et une belle terrasse. Avec ses grandes pièces et sa cuisine équipée, il assure confort et tranquillité à proximité des transports et commerces.

Bel appartement, avec terrasse et vue panoramique, dernier étage (6e étage)d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement est traversant Est/Ouest.
Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse agréable.
D'une grande cuisine récente et équipée.
De deux grandes chambres lumineuses avec rangements au calme, (Possible de créer une troisième chambre).
D'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier avec rangement, d'un WC séparés et d'un dégagement dans l'entrée.
L'appartement est en bon état.

Charges 300€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs.
La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à la cave, en sous sol.
Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents.
DPE D.
Construction 1974.

À proximité immédiates : transports, écoles, commerces, piscine.
A 5 min de l'hypermarché Auchan, magasins bios.
A 15min à pied de la bibliothèque, de la salle de spectacle du Radiant.

REFERENCE : HB-10292 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 RSAC 835274705 EI

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 343 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 10292

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 343
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON