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Vente Appartement appartement Roanne
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Roanne (42300)

70 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif fuel radiateur
    Exposition : Ouest
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP966813
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 15:39
F
Classe Énergie
274 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 281 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 281 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
86 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Roanne

appartement
Cet appartement lumineux de 50 m², traversant, vous offre deux balcons et un garage privé, un atout essentiel en milieu urbain. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable.

Situé dans le quartier Albert Thomas , découvrez ce charmant appartement de 50 m² , un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable.
Cet appartement, bien agencé, se compose d'une cuisine équipée avec accès balcon , d'un salon séjour avec accès à un second balcon , d'une chambre avec grand placard ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et conviviale, offrant tout le confort nécessaire.
Appartement Très lumineux dû fait qu'il soit traversant.

De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, un atout précieux dans un environnement urbain où le stationnement peut parfois être un défi.
Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre espace de vie.

Une cave complète également ce bien.

Ce dernier est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous pour s'épanouir.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 7099

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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