Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Biarritz (64200)

Profitez d'un appartement rare, offrant une vue exceptionnelle sur la Côte des Basques et la plage. Agencement lumineux avec salon convivial, cuisine équipée et chambre avec salle d'eau. Emplacement central, idéal pour vivre pleinement Biarritz.

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: Dans un lieu mythique de Biarritz, magnifique appartement de 70m², avec vue imprenable sur la Côte des Basques, sur les montagnes et sur l'Espagne. Mais il est transversant et vous voyez aussi la grande plage et le phare. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement.
Un vaste salon, exposé sud offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La chambre exposée sud, avec sa salle d'eau est dotée d'un dressing pour votre confort.
Une belle salle à manger avec une cuisine tout équipée.
La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien.
Le revêtement de sol 'Parquet' apporte une touche moderne à l'ensemble de l'appartement.
La porte blindée de l'appartement vous permet d'être en toute sécurité.
La résidence avec son gardien offre de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone.
Le chauffage au gaz naturel fournit une chaleur douce et homogène via des radiateurs dans toutes les pièces.
Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, plages et autres commodités qu'offre la ville de Biarritz.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.15
- Surface du balcon : 1.29
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros