Vente appartement de prestige 3 pièces 63 m² Biarritz (64200)

iad France - Laurence Roseyro vous propose: BIARRITZ - APPARTEMENT T3 63M² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

À proximité des plages dans une petite copropriété de 3 logements rénovée, cet appartement avec son entrée indépendante, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !

L'entrée dessert les différentes pièces de cet appartement de 3 pièces de 63 m².
Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie.
L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.

Vous bénéficiez d'un jardin en jouissance exclusive et d'un garage individuel de 21m² qui peut être transformer en studio, deux atouts peu courants et important à Biarritz.

Plage à 15 mn à pied, commerces à 1,6 km, le centre-ville à 3 km et la gare à 2 km.

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 137 euros