Vente Appartement 4 pièces 90 m² Marseille 9 (13009)

À VENDRE
- Appartement T4 avec terrasse
- 13009 Sormiou Skyline Real Estate vous propose un appartement spacieux, et lumineux, niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des calanques.
Il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.


Cet apparement traversant dispose d'une terrasse exceptionnelle de 49m², idéale pour se détendre, et profiter du soleil marseillais.



Ce T4 traversant ne nécessitant aucun travaux est fait pour vous !



Il se dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.



Une place privative en sous-sol incluse dans le prix d'achat et un box en sous sol (en supplément) viennent compléter ce bien.



L'appartement est entièrement climatisé (réversible).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.



Copropriété : 145 lots / Pas de procédure en cours



Charges de copropriété : 200 euros /mois

Taxe foncière : 2105 euros /an



DPE : A (41 kWhEP/m²/an)

GES : A (1 kg CO2/m²/an)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.
Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros