Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bois colombes (92270)

92270 - BOIS-COLOMBES – QUARTIER GARE - 3 PIÈCES DE 75 M² - SÉJOUR DE 32 M² - 2 CHAMBRES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - CAVE

À une minute à pied de la gare de Bois-Colombes, qui relie Paris Saint-Lazare en 10 minutes, et à deux pas du marché couvert et des commerces de la rue des Bourguignons, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 75 m². Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 avec gardienne.

Entièrement rénové par un architecte et en très bon état, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Elle dessert une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, exposée sud-est et baignée de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC séparé complète l'ensemble.

Des rangements bien pensés ont été aménagés dans tout l'appartement. Le chauffage au sol réglable assure un confort homogène tout en libérant les murs. Une cave complète ce bien.

Points forts :

Appartement rénové par un architecte, en très bon état, prêt à vivre

Pièce de vie de 32 m² exposée sud-est avec cuisine ouverte équipée

Chambre avec grand dressing et rangements optimisés dans tout l'appartement

Salle de bains équipée d'une baignoire ET d'une douche, WC séparé

Chauffage au sol réglable

3e étage avec ascenseur, copropriété avec gardienne

DPE C

Cave

Emplacementidéal : gare de Bois-Colombes à 1 minute à pied, Paris Saint-Lazare en 10 minutes

Future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express en bas de l'immeuble, à l'horizon 2031

Sectorisation scolaire : groupe scolaire Paul Bert (maternelle et primaire), collège Jean Mermoz, lycée Albert Camus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Maurel Arnaud

Précision localisation : Gare de Bois-Colombes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 3808 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant