Vente Appartement 3 pièces 55 m² Bois colombes (92270)

Découvrez cet appartement au charme de l'ancien avec double séjour lumineux, jardin sans vis-à-vis et entrée indépendante. Une belle opportunité dans un cadre résidentiel à proximité des commerces et transports.

92270 - BOIS-COLOMBES - APPARTEMENT DE 50 M² A L'ESPRIT PETITE MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF - CAVE - VERANDA - SANS VIS A VIS

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de caractère de 50 m²carrez, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 logements, dans un environnement résidentiel de Bois-Colombes, à proximité des commerces et des commodités.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante sur rue. Une fois le portail passé, vous vous retrouverez dans un jardin privatif de 30 m², arboré et végétalisé, agrémenté d'une terrasse qui invite à profiter des beaux jours.

À l'intérieur, côté jour :

- un double séjour de 28m² au charme de l'ancien avec parquet, moulures et hauteur sous plafond. La pièce est baignée de lumière naturelle avec sa double exposition SUD/NORD.

- une cheminée fonctionnelle

- une cuisine séparée toute équipée (avec possibilité de l'ouvrir en partie sur le séjour)

Côté nuit :

- 1 chambre avec rangement (possibilité de créer une 2eme facilement)

- une salle de bain avec toilettes

les plus de l'appartement :

- une grande cave de 9m² accessible depuis l'appartement

- une véranda avec espace buanderie

- une terrasse végétalisée et un jardin sans vis à vis

Transports : Ligne J 13 min à pied de gare de Colombes/ 15 min à pied de gare de Bois Colombes

Possibilité de louer une place de parking attenante à l'appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Marina DEMIRDJIAN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°109253526.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : DEMIRDJIAN Marina

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant