Vente Appartement 5 pièces 89 m² Ablon sur seine (94480)

Ce duplex rénové avec goût allie le charme de l'ancien haussmannien à des prestations modernes. Profitez de sa belle pièce de vie, de sa suite parentale, et de possibilités d'aménagement dans un cadre agréable à proximité des commodités.

-Au 19 BIS RUE DU BAC - L'agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité ce très beau duplex de 5/6 pièces d'une superficie de 89,17m² carrez (105,67 m² au sol) situé aux 2ème et 3ème (et dernier) étage d'un petit immeuble proche des commerces et transports. Il combine le charme de l'ancien haussmannien avec une rénovation récente faite avec goût et des produits de qualité. Au premier niveau, la visite débute par une belle entrée. La cuisine, entièrement refaite est aménagée et équipée. La superbe pièce de vie de près de 28 m² comporte un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée de ville. Une suite parentale de 14,54 m² avec parquet ancien et cheminée de ville complète ce niveau et est équipée d'une belle salle d'eau avec vasque, cabine de douche et wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec poutres apparentes ainsi que la seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce niveau offre des perspectives d'aménagement supplémentaires avec un grenier pouvant être aménagé. La rénovation de ce duplex vous permet de bénéficier d'une installation électrique sans anomalie, et d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique en B. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour convenir d'une visite ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 27.92
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4415

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours