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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788857820
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Montpellier) Montpellier
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6 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

Appartement 3 pièces de 61 m2 (Montpellier)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous au cur de Montpellier, où modernité et confort s'allient pour créer un cadre de vie idéal. Ce superbe appartement de 61 m², de typologie 3 pièces, est éligible à la TVA réduite, faisant de cet investissement une opportunité rare à ne pas manquer. Les plus du bien : Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour les jeunes couples ou les familles. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme garantissent un confort optimal. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement vous offre la quiétude d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. A quelques pas des parcs verdoyants et des promenades ensoleillées, ce lieu saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Résidence contemporaine : Avec son architecture élégante et ses lignes épurées, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements proposent des espaces optimisés et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. Accessibilité et transports : Facilitez vos déplacements avec un accès aisé aux transports en commun. La ligne de bus 15 et la ligne de tramway 3, accessibles à seulement 5 minutes à pied, vous connectent efficacement au reste de la ville. Les grands axes routiers tels que l'autoroute A9 vous offrent une liaison rapide vers les villes voisines. Commodités alentours : A proximité, vous trouverez un choix varié d'écoles, de commerces et de services. Les établissements scolaires réputés, les supermarchés et les boutiques de quartier assurent un quotidien pratique et agréable. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent sinstaller dans un cadre de vie privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite personnalisée.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61066781_278392-PA##
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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