Vente Appartement 1 pièce 24 m² Dinard (35800)

Ce studio lumineux à Dinard vous offre une loggia au soleil et un accès direct à la plage. Situé dans une résidence recherchée avec parc et courts de tennis, c'est l'endroit idéal pour profiter de la côte.

DINARD (35800) - Appartement de type studio. Prix : 160.700 euros. Honoraires : 3,68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires. Dans une résidence très prisée, ce studio d'une surface de 24,16 m2 Carrez profite d'une loggia de 10 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard-penderie, une kitchenette, une pièce principale avec baie vitrée s'ouvrant sur la loggia, une salle-de-douches avec wc. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 574 euros.

DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 590 et 850 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 450117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 574 euros.

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELENTAIGNE Yves

Prix net vendeur : 155000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.68 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 574 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non