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Description T4 à Valergues
CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66
À Valergues, village languedocien prisé entre Montpellier et Lunel, découvrez L'Écrin Saint-Agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre.
Au dernier étage avec ascenseur, ce superbe T4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis possible, baignée de lumière l'après-midi.
Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l'extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l'année.
Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l'ensemble, dont une attenante à la suite parentale.
Finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone.
Une résidence neuve à l'architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare.
Un T4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l'art de vivre du Sud.
Prix : 326000€
place de parking en sus 12000€
Remise des clés : 4ème trimestre 2026
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un Prix Direct Promoteur
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Grégory Patier
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu BPMPLGRPA281474977412878-326000
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:18
3 minQualité de connexion internet à Valergues (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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