Vente Appartement 3 pièces 56 m² L'isle-adam (95290)

Cet appartement T3 lumineux de 57 m², au sein d'une résidence familiale sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec un séjour de 17 m² orienté ouest, 2 chambres confortables et des espaces de rangement optimisés.

iad France - Anne-Solène Hervé vous propose: L'ISLE-ADAM - APPARTEMENT - T3 - 57M² ENVIRON

Idéal pour une famille, cet appartement T3 de L'Isle-Adam, situé au 3ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 57 m² environ avec une cave et une place de parking non attitré inclus.

Construit dans les années 1970 le bâtiment Valois est très familial et chaleureux.

L'entrée dessert un séjour de 17 m², bien proportionné et orienté ouest, qui constitue le cOEur de l'appartement.
La cuisine semie-ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres aux dimensions confortables - dont une chambre de 10 m² - ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Plusieurs rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien.

La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien sur place. Le chauffage collectif urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et la VMC complètent les équipements techniques de l'appartement.

Une place de parking non attitrée et une cave en sous-sol accompagnent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.77€ par mois (soit 3081.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.9
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3081.24 euros