Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vaureal (95490)

Découvrez ce superbe F3 moderne à VAUREAL, offrant une agréable terrasse sans vis-à-vis et deux chambres avec dressing. Situé dans une résidence de standing, à proximité des commerces et du RER A, il est parfait pour une vie paisible.

EXCLUSIVITÉ ? L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE. COUP DE C?UR ! SUPERBE F3 AVEC TERRASSE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS ! Au sein d'une résidence récente de 2018 de standing, sécurisée et agréable, découvrez ce bel appartement F3 de 60.25m², idéalement situé à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A). Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, de deux belles chambres avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Résidence récente de standing et sécurisée de 2018 Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse sans vis-à-vis Deux chambres avec dressing Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative en sous-sol Emplacement de premier ordre, proche de toutes les commodités et du RER A Un appartement réunissant tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SK6kTQ84pAq Ref : 5999 DPE : C Bien soumis à la copropriété de 66 lots, charges annuelles 1680 euros, pas de procédures en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 585 euros et 791 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 66 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Surface terrain : 6.19
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5999

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SK6kTQ84pAq


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours