Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vaureal (95490)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE. COUP DE C?UR ! F3 REFAIT A NEUF DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING. Posez vos valises, tout est prêt ! Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et idéalement située, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², construit en 2015, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein, sans le moindre travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée entièrement neuve, offrant un cadre moderne et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains et de WC séparés. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, l'appartement dispose également d'un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, à l'abri des nuisances et dans un environnement particulièrement calme. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente de standing et sécurisée (2015) Appartement intégralement refait à neuf Cuisine aménagée et équipée neuve Balcon au calme, côté intérieur de résidence Parking privatif en sous-sol DPE : C Ccharges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures Côté budget : les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 613 euros, soit environ 218 euros par mois, avec l'ensemble des prestations mentionnées incluses. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 116 lots. Une belle opportunité à saisir ! Un appartement moderne, entièrement rénové et sans travaux, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! DPE : C. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 429 euros et 581 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 232 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2613 euros.

Surface séjour : 20
Surface terrain : 3.8
Surface terrasse : 3
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5993

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 232
Montant moyen des Charges annuelles : 2613 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1584 euros