Vente Appartement 3 pièces 68 m² Châtenay-malabry (92290)

Bel appartement lumineux de 69 m² au dernier étage avec balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil. Proche du tramway T10 et du centre-ville, il offre une entrée, un espace de vie ouvert et deux chambres, en parfait état.

iad France - Cyril Strady vous propose: **SOUS OFFRE ACCEPTÉE**

DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES - BALCON PLEIN SUD - RÉSIDENCE 2020 - PARKING - TRAMWAY T10

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020.

En parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un appartement lumineux, sans travaux, idéalement situé à proximité des transports, commerces et du centre-ville.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.74
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1716 euros