Description T3 à Royan
- OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Dans le quartier recherché de FONCILLON à ROYAN, venez découvrir cet appartement à moderniser selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit, permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, coin détente ou couchage, complétée par une salle d'eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement.
Les plus : terrain privatif pour profiter d'un espace extérieur et parking privatif, un véritable confort au quotidien.
Cave en rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 3417
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP967341A
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 465 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cote De Beauté
Agence immobilière à Royan (17200)
Accueil
89%
Service
91%
Ciblage
85%
Conseils
87%
Suivi
83%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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