Vente Appartement 3 pièces 57 m² Royan (17200)

CITYA CÔTE DE BEAUTÉ ROYAN
- OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
Dans le quartier recherché de FONCILLON à ROYAN, venez découvrir cet appartement à moderniser selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Beauté ou un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit, permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, coin détente ou couchage, complétée par une salle d'eau avec WC et un grenier pratique pour le rangement.
Les plus : terrain privatif pour profiter d'un espace extérieur et parking privatif, un véritable confort au quotidien.
Cave en rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 3417

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON