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Strasbourg (67100) - Appartement - 3 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992787553018
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Vente Appartement 3 pièces 88 m² Strasbourg (67100)

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Vente Appartement appartement Strasbourg Exclusivité
Vente Appartement appartement Strasbourg
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Description T3 à Strasbourg

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Strasbourg, dans le quartier paisible du Stockfeld.
Ce bien, construit en 1979, offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.

D'une superficie de 88 m², cet appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un salon de 28 m².
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Vous apprécierez également la loggia fermée, qui peut servir d'espace de buanderie ou de cellier, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.

L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La salle de bains est dotée d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Le bien est situé au rdc d'un immeuble de quatre étages.
Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs à inertie , garantissant une chaleur agréable.

Pour votre stationnement, cet appartement dispose d'un garage double, d'un parking en cour intérieure, et d'un espace de rangement supplémentaire dans une cave.
La propriété est également équipée de double vitrage.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Venez découvrir ce coup de cœur qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 3145.1

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1365.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972387
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    368 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 381 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 381 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    368 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Ségesca Citya

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    260 Avis

    Ségesca Citya

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Ségesca Citya - Strasbourg
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    199 000 €
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