Vente Appartement 3 pièces 73 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T3 au 7ème étage offre une terrasse spacieuse de 40,10 m², idéale pour profiter du soleil montpelliérain. Avec deux parkings sécurisés, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le dynamique quartier de Port Marianne.

iad France - Penelope Stoker () vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKINGS SÉCURISÉS – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE– MONTPELLIER PORT MARIANNE

Au cOEur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Cet éco-quartier en plein essor séduit par son urbanisme contemporain, ses berges du Lez aménagées, ses parcs et ses nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas. Le tramway et les axes routiers principaux assurent une desserte rapide vers l'hyper-centre et le reste de l'agglomération.

Au 7ème étage, cet appartement offre 64,30 m² environ de surface habitables. Le séjour-cuisine de 33,22m2 environ s'ouvre sur une terrasse 40,10m2 environ, véritable prolongement extérieur du logement, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du soleil montpelliérain.

Les deux chambres, de 11,30m2 environ et 10,30m2 environ, offrent des espaces de nuit confortables. Le logement est complété par une salle de bain, des WC indépendants et un cellier, un atout pratique pour le rangement.

Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Étage du bien : 7
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non