Description T4 à Sedan
À VENDRE
Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
La grande taille de cet appartement présente un atout majeur.
En effet, avec ses 180m², ce bien présente les avantages d'une grande maison sans avoir les contraintes des entretiens extérieurs .
Les fenêtres présentent un puit de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée ce qui vous préserve de monter systématiquement afin de vous rendre à votre domicile.
Les escaliers, bien que présents, ajoutent une touche de dynamisme à l'appartement, toutefois, elle sont présentes présentes pour l'accès à une chambre et la mezzanine.
L'absence de sous-sol renforce la simplicité de cet appartement, vous permettant de profiter pleinement de l'espace de vie sans les contraintes d'un stockage souterrain.
Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être.
Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie à personnaliser et aimant les habitations spacieuses.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Numéro de mandat : 666
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1246.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 180m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain 3 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Accès Digicode
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP948655A
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 894 €
Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Native Sedan
Agence immobilière à Sedan (08200)
Accueil
90%
Service
92%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
82%
recommendation.short
89%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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