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Vente Appartement appartement Sedan
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Sedan (08200)

80 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
  • Accès
    Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP962911A
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 497 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 497 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sedan (Ardennes 08)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Sedan

appartement
Cet appartement T4 lumineux de 92 m² situé à Sedan est idéal pour une famille. Il offre 3 chambres confortables, un espace de vie agréable et une cuisine entièrement équipée, le tout dans une résidence sécurisée à deux pas des commodités.

À VENDRE

Découvrez cet élégant appartement T4 situé au cœur de Sedan, dans le code postal 08200.
Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 92 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offre de beaux volumes, propices à la détente et à la convivialité.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, l'appartement est sécurisé par un interphone et un digicode, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image.
La résidence, bien que sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'épanouissement dans un cadre de vie de qualité.

Numéro de mandat : 728

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1896.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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