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Vente Appartement SPECIAL INVESTISSEUR Migennes
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Vente Appartement 1 pièce 31 m² Migennes (89400)

35 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    31m2 environ
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 673-5583
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 01:12
D
Classe Énergie
257 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 810 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
257 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

Qualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Migennes

SPECIAL INVESTISSEUR
Studio vendu loué à Migennes, idéal pour un investissement. Composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, wc et cave, il dispose d'un chauffage gaz individuel et d'un bon confort thermique avec double vitrage.

Sur la commune de MIGENNES. Ce studio vendu loué est une opportunité à ne pas rater. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une cave. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 1303.16 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LEBRET Grégory
Taxe foncière : 550 euros
 

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L'annonceur professionnel

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