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Neuilly-sur-Marne (93330) - Appartement - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992788387863
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Neuilly-sur-marne (93330)

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Vente Appartement BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF Neuilly-sur-marne Nouveau
Visite virtuelle
Vente Appartement BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF Neuilly-sur-marne
Vente Appartement BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF Neuilly-sur-marne
Vente Appartement BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF Neuilly-sur-marne
Vente Appartement BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF Neuilly-sur-marne
8 photos disponibles 

Description T4 à Neuilly-sur-marne

BEAU 4P LUMINEUX RECENT, JARDIN PRIVATIF
Appartement familial traversant, lumineux, avec grande pièce à vivre de 31 m² et suite parentale. Économie de 30 000 € par rapport à l'achat séparé des parkings.

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF, RÉSIDENCE PREMIUM 2019 AVEC DOUBLE PARKING !

Appartement familial de 87 m² en rez-de-jardin, jardin XXL de 150 m², cave, double parking sécurisé.
Petite résidence calme.

Appartement traversant ultra-lumineux comprenant :

une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte,
une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau,
2 chambres de 12 m² et 10 m²,
une salle de bains avec baignoire et double vasque,
une buanderie + un WC séparé.

Les suppléments :

cave de 8 m²,
double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place PMR de 15 m²).

Chauffage individuel au gaz.

L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 euros appartement/cave + 30 000 euros parkings = 410 000 euros, soit une économie de 30 000 euros pour l'acquéreur !

Secteur premium : RER A Bry-sur-Marne à 5/10 min en voiture ou Neuilly-Plaisance, RER E Le Chénay-Gagny.
Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied.

Visite 3D disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.

Numéro de mandat : 13003A

Plus d'information :

- Alarme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 150 m2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 13003A
    • Mise à jour 02/07/2026 à 02:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENT MANDATAIRE FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75001)

    AGENT MANDATAIRE FRANCE - Paris
       
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