Vente Appartement 4 pièces 65 m² Rezé (44400)

Découvrez cet appartement lumineux de 65m² à Rezé, avec 2 chambres et un séjour confortable. Profitez de ses atouts comme le parking, la cave et la proximité du tramway et des commerces, pour un cadre de vie agréable.

iad France - Caroline Convert vous propose: REZÉ - APPARTEMENT - 65M² - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE

Idéalement situé à Rezé, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65,68 m² au 1er étage sans ascenseur. Construit en 1970 et en bon état général, il bénéficie d'un vote pour le ravalement et isolation par l'extérieur déjà payé par le vendeur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée puis deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ses atouts : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, proximité immédiate du busway, tramway en construction et des commerces.
Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros