Vente Appartement 4 pièces 74 m² Rezé (44400)

iad France - Philippe Pierre vous propose: REZÉ – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ LUMINEUX AVEC LOGGIA PLEIN SUD, PARKING ET CAVE

Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et sans travaux à prévoir, à proximité du tramway et des commerces ?
Découvrez cet appartement de 74 m² situé au 1er étage, dans le secteur du 8 Mai à Rezé.
Très bel appartement, entièrement refait à neuf et avec beaucoup de goût, au premier étage d'une petite résidence, à proximité de tous les services et commerces du quotidien.

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL
Parfaitement agencé et fonctionnel, cet appartement propose un beau salon-séjour sur parquet complété d'une loggia plein sud, d'une cuisine neuve et équipée, d'une arrière-cuisine (rangement, emplacement lave-linge + sêche-linge), de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout dans un ETAT IRREPROCHABLE.
Une cave spacieuse permet également du rangement complémentaire
Une place de parking attitrée + places libres sont disponibles au pied de la résidence.

ACCES AUX SERVICES et TRANSPORTS
De plus l'appartement permet un accès immédiat aux transport en commun (ligne 97, passages toutes les 2 à 5 min) et au tramway (place du 8 mai à moins de 10 min à pied), l'accès a des espaces verts (parc des Mahaudières à 140m).
Proximité également des écoles (maternelle et primaire à 500m/600m) et, à pied également (10 minutes environ, secteur 8 Mai) de tous les services et commerces.

Cet appartement est donc idéal si vous appréciez :
-| profiter d'un bien, LUMINEUX et EN PARFAIT ETAT, refait avec goût, sans aucun travaux à prévoir !
-| pouvoir profiter à la fois d'un extérieur immédiat grâce à sa LOGGI APLEIN SUD et d'un PARC à 2 PAS
-| accédez au RESEAU DE TRANSPORTS facilement
-| avoir l'ensemble des COMMERCES et SERVICES à moins de 10 min à pied

Venez déposer vos valises dans cet appartement réellement clé en main et comme neuf !
Visites en semaine et le samedi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1604 euros