Vente Appartement 1 pièce 18 m² Marseille 4 (13004)

Ce studio lumineux de 18 m², entièrement rénové, offre un intérieur soigné et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges faibles et un secteur recherché. Découvrez le potentiel de ce bien !

iad France - Beryl Royer vous propose: STUDIO RÉNOVÉ DE 18 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Situé dans le 4 arrondissement de Marseille, ce studio de 18 m², entièrement rénové, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Fonctionnel et parfaitement optimisé, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace facilement aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente et les finitions contemporaines offrent un intérieur soigné, prêt à être occupé sans travaux.
Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, faisant de ce studio un bien facile à vivre et à entretenir.
Les faibles charges de copropriété (30 €/mois) constituent un véritable atout, tout comme le potentiel de rentabilité de ce bien, situé dans un secteur recherché où la demande locative reste soutenue.
Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou votre premier logement, ce studio réunit des atouts qui sauront vous séduire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros