Description T1 à Lyon 7
- Lyon 7
- Eligible LMNP
La résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles.
Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi.
Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort.
Livraison Troisième trimestre 2028
Caractéristiques techniques
Interphone sans fil
Connection réception TNT
Fibre optique
- Internet haut débit
Proche commerces.
Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à Vélo
EM Lyon: 2 min
ISARA: 3 min
Ecole de Condé: 7 min
ISFA: 7 min
Science Pro: 9 min
INSEEC: 10 min
Université Jean Moulin, Lyon 3: 10 min
Université Lumière, Lyon 2: 11 min
ISCOM: 13 min
Transports
Arrêt Debourg (450 m)
Métro ligne B
Tramway T1 & T6
Gare SNCF (Max 15 min)
Stations Vélo'v
L'investissement en résidence services pour étudiants
Percevoir des revenus locatifs (BIC)
Permet de profiter du statut avantageux du LMNP.
Bénéficier d'une gestion locative sans contrainte et garantie par un bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes.
Récupérer totalement la TVA sur son acquisition
Prix HAI: 159 416 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.
Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
N° RSAC: 909 301 244
Référence de l'annonce: JD-10497
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 55 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10497
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu JD-10497-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:04
3 minQualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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