Vente Appartement 2 pièces 41 m² Ris orangis (91130)

Investissez dans cet appartement F2 vendu loué à RIS ORANGIS, à une minute à pied de la gare RER. Avec balcon, cuisine équipée et stationnement, il allie confort et emplacement pratique, idéal pour les investisseurs.

DOCKS DE RIS Appartement F2 vendu loué avec balcon Découvrez ce bel appartement F2 vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, offrant un investissement dans un environnement agréable et recherché. En bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage par géothermie, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement une minute à pied de la gare RER de Ris-Orangis, à proximité immédiate d'une crèche, et à cinq minutes des écoles et des commerces, garantissant un emplacement pratique et attractif. Vendu avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique et bien desservi. **Une opportunité à ne pas manquer !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Ris-Orangis (0.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2086 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2014
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 9314



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.37 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 2086 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours