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Gennevilliers (92230) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788476288
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Gennevilliers (92230)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Gennevilliers) Gennevilliers

Description T2 à Gennevilliers

Appartement 2 pièces de 56 m2 (Gennevilliers)
Découvrez cet appartement 2 pièces avec jardin privatif à Gennevilliers, offrant confort et sérénité. À quelques minutes du métro et des commerces, il représente un investissement attractif grâce à la TVA réduite.

A VISITER ! Découvrez une opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement 2 pièces de 55,60 m² avec jardin privatif à Gennevilliers. Niché dans un cadre résidentiel paisible, cet espace de vie moderne allie confort et sérénité pour un quotidien des plus agréables. Les plus de ce bien : Profitez d'un jardin intime, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir vos amis. Grâce à son éligibilité à la TVA réduite, cet investissement devient encore plus attractif. Gennevilliers, une ville dynamique et en pleine évolution, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Proche de Paris, elle se distingue par sa tranquillité et sa convivialité. Le quartier, réputé pour son ambiance chaleureuse, est équipé de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence, moderne et élégante, se distingue par une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace, offrant des intérieurs lumineux et fonctionnels. Transports : A seulement quelques minutes à pied, accédez facilement aux transports en commun. Vous serez à proximité de la ligne de métro 13 (station Les Agnettes) et des lignes de bus 166 et 178, vous assurant une excellente connexion avec Paris et ses environs. Les grands axes routiers tels que l'A86 vous permettront de rejoindre rapidement les principales destinations de la région. Environnement et commodités : A proximité se trouvent écoles, crèches, et divers commerces de quartier pour répondre à tous vos besoins. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes en voiture, propose une large gamme de boutiques et services. Les parcs avoisinants et les infrastructures sportives vous offriront également de nombreuses activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception à Gennevilliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce superbe appartement. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire d'un logement qui allie qualité de vie et facilité d'accès aux commodités urbaines.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 28



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932523_300304-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gennevilliers (Hauts-de-Seine 92)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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