Vente Appartement 2 pièces 41 m² Villeurbanne (69100)

Métro République, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique au quotidien.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ses atouts :

Proximité immédiate du métro République

Un garage fermé

une cave

A savoir:

. Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel

. Chauffe-eau : neuf

. internet: relié à la fibre

. Interphone et digicode

. Copropriété de 112 lots, 40 lots d'habitations

. charges de 1646 euros/an

Prix de vente: 199 000 euros

Honoraires à charge vendeur

Mandat n° 457341

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 850 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI4410388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1646 euros.

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Nom du négociateur : D ABOVILLE Anne

Précision localisation : république

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1646 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non