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Nantes (44100) - Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992788490222
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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44100)

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Vente Appartement appartement Nantes Exclusivité
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8 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

appartement
Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement T3 est parfait pour une première acquisition. Situé dans une résidence récente à Nantes, il dispose de deux chambres, d'un box fermé et est proche des transports et des commerces.

Appartement T3
- Quartier CANCLAUX
- MELLINET
- Résidence de 2012 avec Ascenseur
L'appartement offre un belle espace de vie avec kitchenette ouverte.
Idéal pour une première acquisition ou couple avec enfant(s).
La pièce de vie est lumineuse, exposé Nord Ouest sans vis à vis.

Ce logement possède deux belles chambres, une salle de bains et WC séparé.
Un box fermé pour une voiture ou pour du stockage accompagne la vente.

A deux pas des transports, tramway ligne 1 arrêt DU CHAFFAULT et des bus C3, C1 et 23.
Les commerces de proximité : deux supermarchés dont l'Intermarché, quatre pharmacies et plusieurs boulangeries.
Les écoles les plus proches sont l'école maternelle La Moricière et l'école primaire publique Ampère.

Venez découvrir cet appartement qui n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir!

Numéro de mandat : 5613

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 964.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961147
    • Mise à jour 05/08/2026 à 02:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 884 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 884 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Mellinet

    Agence immobilière à Nantes (44100)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    456 Avis

    Citya Mellinet

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    75%

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    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10701

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Mellinet - Nantes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Mellinet - Nantes

    Citya Mellinet

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