Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nantes (44100)

Appartement neuf de 71 m² à Nantes, idéal pour les familles, avec une cuisine/salle à manger spacieuse et une terrasse. Proche des écoles, parcs et transports, il offre confort et praticité.

Niché dans le quartier CANCLAUX à NANTES , au premier étage avec ascenseur se trouve cet appartement neuf de 71 m² où l'espace de vie s'organise autour d'une vaste cuisine/salle à manger de 35 m² avec son accès sur la terrasse : un volume central qui invite à cuisiner, recevoir et passer du temps au quotidien.
L'entrée et les dégagements desservent deux chambres - 11 m² et 10 m² - ainsi que deux salles d'eau (2 m² et 5 m²) et des toilettes séparées, pour un confort de vie pratique et modulable selon vos besoins.
Le tout avec parking couvert.

La proximité des transports est un atout majeur : le tramway Chantiers Navals (ligne 1) est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Biocoop à 200 mètres et Carrefour Contact à 300 mètres.
Les écoles ne manquent pas non plus, avec l'École publique élémentaire André Lermite à seulement 1 minute à pied.

Le quartier est particulièrement adapté à une vie de famille : écoles et crèche se trouvent à deux pas, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied pour les promenades et les loisirs, et vous trouverez aussi des cafés, restaurants et commerces de proximité à quelques minutes.
DPE : B.

Numéro de mandat : 1

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours