Vente Appartement 3 pièces 62 m² Fréjus (83600)

Profitez d'un cadre de vie soigné dans cet appartement T3 à Port-Fréjus, au 1er étage d'une résidence récente. Avec ses 2 chambres, sa terrasse et un double garage, il offre confort et praticité.

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: PORT-FRÉJUS - APPARTEMENT - T3 62M² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

En parfait état, cet appartement situé à Port-Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2016.

D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour/cuisine lumineux de 23 m².
L'entrée, fonctionnelle avec son placard, dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est bien intégrée au plan de l'appartement. Les 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m², offrent calme et confort. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent utilement la distribution.

Climatisation dans les chambres et dans l'espace de vie. Commande centralisée des volants roulants électriques.

La terrasse de l'appartement prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Autre atout majeur, un double garage de 25 m2, électrifié, vient compléter les équipements de ce bien.

La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone, d'un ascenseur et de la fibre optique.

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.74
- Surface terrasse : 8.48
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros