Vente Appartement 2 pièces 46 m² Paris 13 (75013)

Ce 2 pièces au dernier étage offre un calme absolu et une vue panoramique sur Paris. Avec son grand balcon filant, cet appartement lumineux bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement optimisé, sans travaux à prévoir.

Au c?ur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, dans l'une de ses rues les plus emblématiques, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 46,06 m² Carrez, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing.
Rare sur le marché, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu sur cour, sa luminosité exceptionnelle, son absence de vis-à-vis direct et sa vue panoramique dégagée sur Paris.
Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain spacieuse, de WC séparés équipés d'un WC japonais, ainsi que de plusieurs rangements intégrés.
Le séjour et la chambre ouvrent sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, agrémenté de jardinières et offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur les toits de Paris.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, climatisation réversible avec pompe à chaleur, porte blindée avec isolation thermique et acoustique, fenêtres double vitrage avec volets, radiateurs récents, sèche-serviettes, rangements sur mesure et cuisine équipée avec lave vaiselle.
L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
La copropriété est particulièrement bien entretenue : isolation et toiture entièrement refaites