Vente Appartement T5 refait à neuf vendu meublé et loué. Villeurbanne

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Vente Appartement 5 pièces 96 m² Villeurbanne (69100)

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245 000 €

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DUFOSSE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
96m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 8
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 60134669_JCM6069
Mise à jour
05/10/2026 à 13:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
231 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Villeurbanne

T5 refait à neuf vendu meublé et loué.

Cet appartement T5 rénové de 96 m² au dernier étage offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Profitez d'un séjour lumineux, de quatre chambres et de trois balcons. Idéal pour une famille ou comme investissement clé en main, meublé et loué.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose à Villeurbanne ce bel appartement T5 de 96 m², entièrement refait à neuf, situé au 8? étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien. Idéalement conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie, ce bien rare saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous trouverez également deux salles de bain rénovées avec goût, apportant confort et praticité au quotidien. Atout rare, l'appartement bénéficie de trois balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de parking au sein de la résidence, garantissant praticité et sécurité. La copropriété offre également des espaces communs de qualité, dont deux courts de tennis ainsi que des terrains de pétanque très appréciés des résidents. Le classement énergétique est en DPE D, ce qui reflète une consommation maîtrisée. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ayant été récemment rénové avec soin. Ce bien est vendu meublé et actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement clé en main, avec un revenu immédiat et sécurisé. Un cadre agréable, une résidence sécurisée avec prestations de qualité, un appartement spacieux et rénové : autant d'atouts qui font de ce logement une opportunité rare sur le marché. Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jean-Charles MELOUX ou par mail à l'adresse .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Numéro de mandat : JCM6069

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1139 euros

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

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